Дешевые квартиры в Эстонии

Опубликовано: 24.10.2017


Плюсы инвестирования в недвижимость Эстонии

1. Основание для ходатайства о многократной Шенгенской визе.

«Закон не уточняет минимальную стоимость жилья в Эстонии, которой должен владеть иностранец, чтобы можно было ходатайствовать о получении многократной визы с возможностью пребывания на территории стран Евросоюза до 90 дней в год». Правда получить вид на жительство в Эстониитолько по основанию приобретения недвижимости уже нельзя. Необходимо еще зарегистрировать компанию , либо индивидуального предпринимателя.

2. Юридический адрес на территории ЕС.

Для регистрации компании необходим адрес, но если Вы не собираетесь вести предпринимательскую деятельность на территории Евросоюза и Вам не нужна своя компания, можете сдавать в аренду юридические адреса . На нескольких квадратных метрах могут разместиться десятки компаний, но размещаются они не фактически, а юридически, предприниматели просто приобретают юридический адрес, по которому регистрируется компания и якобы размещается офис. Примерная стоимость аренды виртуального офиса в Эстонии, составляет 1000 евро в год.

3. Кредит под залог недвижимости.

Заем под залог недвижимости, это самый простой способ быстро и выгодно получить необходимый кредит. Низкий процент, большой срок возврата и возможность получения кредитных отпусков, делает ипотечный кредит в Эстонии очень выгодным.

4. Сдача квартиры в аренду.



Оформление договора купли продажи квартиры у нотариуса? Нужно ли его заверять? Смотрим законодательство


      

Все больше граждан обращается для оформления договора купли продажи квартиры у нотариуса. Помощь специалиста требует значительных затрат, но избавляет от многих проблем. Сама процедура не сложна, важно лишь разобраться в ее основных особенностях.

...

Нужно ли заверять договор?

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи квартиры? Согласно ГК РФ документ заверять необязательно. Можно оформить его в обыкновенной письменной форме, где стороны прописывают все достигнутые договоренности и закрепляют их своими подписями. Далее он должен пройти государственную регистрацию.

В последнее время большинство граждан нотариально заверяют данный документ, для чего есть немало объективных причин. Прежде всего, эта процедура позволяет избежать многих трудностей, которые возможны при продаже недвижимости и имеет немало плюсов :

Обеспечивается юридическая чистота продажи или приобретения жилья, которую затруднительно обжаловать или расторгнуть. Участники освобождаются от необходимости разбираться в сложных правовых и юридических тонкостях. Опытный профессионал тщательно проверяет законность купли-продажи и несет серьезную ответственность за нарушение закона. Данная форма удостоверения гарантирует возмещение ущерба, если будет совершено мошенничество. В этой ситуации пострадавшим лицам выплачивается компенсация.

Единственным минусом является необходимость оплаты нотариального договора купли-продажи квартиры. Однако в большинстве случаев это юридическое сопровождение оправдано и позволяет защитить как продавца, так и покупателя от многих рисков.



Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком: где скачать образец, как составить


      

Покупка квартиры — дело важное и ответственное, нужно подобрать такое жилье, чтобы по вашему карману пришлось и при этом было удобным для вас и ваших домочадцев, если таковые присутствуют.

Итак, вам удалось найти, подходящую по стоимости и соответствующую вашим запросам квартиру — как действовать дальше?

Договор в устной форме ни к чему не обязывает ни покупателя, ни продавца . Лишь четкое исполнение Закона исключает возможность всякого рода мошенничества. Серьезность намерений продавца и покупателя, подкрепляется уплатой части суммы.

...

Что такое задаток при покупке квартиры?

Точное определение термина «задаток» дает статья 380 ГК РФ.

Задаток при покупке квартиры – это сумма, которую покупатель недвижимости передает продавцу, как гарантию серьезности своих намерений.

С момента передачи денег продавец не имеет права рассматривать новые предложения, а покупатель не продолжит дальнейшие поиски новых вариантов — при правильном оформлении передачи задатка эти действия становятся экономически невыгодными для обеих сторон, так как нарушение договора влечет за собой материальные потери.

При нарушении договора купли-продажи покупателем финансы ему не возвращаются , в случае отказов от выполнения договора купли-продажи продавцом – сумма удваивается и возвращается покупателю, но случается это в том случае, если договор купли-продажи был оформлен.

Предварительный договортакой силой не обладает, он позволяет получить задаточные средства покупателем обратно, как аванс — ст.1102 ГК РФ не допускает присвоение задатка, как одного из видов не трудового дохода.

Узнайте, что лучше: аванс или задаток при покупке квартиры ?

После покупки квартиры не забудьте прописаться, подробности читайте здесь .

Хотите знать не прописал ли кто чужой в вашей квартире? Пошаговая инструкция проверки по ссылке: http://svoe.guru/dokumenty-2/vypiski/v-mfts.html

Обратившись за помощью в риэлтерскую контору, покупатель должен обратить внимание на тот факт, что никакие договоры не должны включать понятие «задаток», это один из способов мошенничества, и возврат денежных средств будет практически невозможен.


Миграционные услуги
Зачастую бюрократические ограничения создают людям немало проблем и неудобств. Одной из таких проблем является необходимость продлевать миграционную карту гражданам других государств, которые находятся

Разрешение на работу
Украина и Российская Федерация – братские государства с идентичным менталитетом, общей историей и культурой. На протяжении веков страны поддерживают тесное сотрудничество. Часто украинцы приезжают на

Суфийские притчи
Для мыслящих современных людей совсем не секрет, что существуют специальные методики, использование которых позволяет существенно повысить свои возможности и улучшить характеристики. Освещают такими вопросы,

Еду
Пермь-прекрасный город, жители которого любят питаться правильно, вкусно и сытно, что сегодня совсем просто. Сегодня в городе есть множество предложений от предприятий общественного питания, в том числе

Пропуск в москву
Не секрет, что проехать в столицу, за приделы МКАД, для крупногабаритных автомобилей не так просто. Поэтому всем водителям, которые отправляются в Москву на большегрузном автомобиле на инструктаже непременно

Плитка на кухню - самое практичное покрытие
Если вы не желаете допустить ошибку при выборе покрытия для стен, рекомендуется для начала посоветоваться с дизайнерами. Любой дизайнер оформитель посоветует вам вначале определиться с цветовой гаммой

Роллы с доставкой на дом
Всем известно, что Японская кухня довольно-таки экзотична, и, разумеется, в ней каждый волен выбирать то, что ему по вкусу и по душе. Те, кому мало знакома, а таких сегодня все же не мало, так называемая

Таможенный брокер днр
Зависть даже ведущих мировых держав вызывают стремительные темпы развития экономики свободной республики. Поэтому все чаще отечественным предпринимателям требуется таможенный брокер днр, деятельность

Детский фотоальбом
Детские фотографии обладают особой ценностью и хранить их следует в красивом и удобном альбоме. Многие хотят детский фотоальбом купить киев и преподнести его в подарок ребенку или его родителям. Но тут

Миграционные услуги
Нередко бюрократические ограничения создают людям немало проблем и неудобств. Одной из таких проблем является необходимость продлевать миграционную карту гражданам других государств, которые находятся