Эмиграция в Кению: еда, магазины, жилье, авто и понты

Опубликовано: 23.08.2018

Интерес читателей к моему творчеству (начало вот здесь ), по-видимому, отражает новизну африканского направления: в основном на этом ресурсе «перетирают» города и веси постсоветского пространства и традиционные пути эмиграции в развитые страны. А Африка в восприятии среднестатистического россиянина ассоциируется с картинками голодных детей «кожа да кости», страшных бородатых пиратов-бармалеев в шлепанцах и обносках и с калашниковыми, вызывающих рвотный рефлекс трущоб.

Этот имидж во многом специально создается мировыми СМИ, работающими в тандеме с мощной индустрией благотворительности. Десятки тысяч людей на благополучном Западе эксплуатируют тему африканских несчастий, разводя индивидуальных сердобольных бюргеров и целые правительства на донации в адрес всякого рода НПО, которые потом успешно пилятся самими же европейцами и африканскими чиновниками в рамках взаимных «откатов-перекатов», и до действительно нуждающихся негритосов доходят крохи.

В общем все как с нищими в московском метро, только во вселенском масштабе, ибо всякая благотворительность — это потакание жуликам.

Да, трущобы и голодающие в Африке есть, но есть они и еще много где по миру, включая бывш. СССР. А по грязи уличной, например, конкуренцию Индии не создаст ни одна из виденной мною африканских стран — в старом Дели реально буйволы испражняются на проезжей части, и кучи мусора, включая трупы этих самых священных коров, лежат и воняют. А в Кении вот на парнокопытных не пашут, давно уже механизация сельского хозяйства, даже международные конкурсы сельских механизаторов-пахарей тут проводят. И даже памятник первому трактору в Найроби есть.

Мне показалось интересным раскрыть глаза на другую сторону африканской, а конкретно кенийской действительности, описав условия жизни здесь мощного среднего класса, который в своих пристрастиях и потреблении не уступает обеспеченным жителям постсоветского пространства. Про это мало кто рассказывал у нас: туристы в Кении в основном фотографируют природу в нацпарках.

Как я писал в предыдущей статье, проблем с питанием в Найроби нет вообще: в магазинах полный набор продуктов европейского качества. На ценниках можно увидеть конкретные цифры (грубо 100 кен. шиллингов = 1 доллар), но по общему ощущению все это раза в 2 дороже Москвы.

Спиртного море любого, причем во всех супермаркетах стоят молдавские вина в том числе.

Как и в России, в Кении средний класс предпочитает закупаться в крупных моллах, где есть «якорные» арендаторы-супермаркеты. Еще недавно тут доминировала национальная кенийская Nakumatt, история которой заключалась в фантастической по скорости экспансии семейной фабрики по производству матрасов в г. Накуру (Nakuru Mattress), ставшей торговой сетью по всей Восточной Африке (Кения, Танзания, Уганда, Руанда). Но отход собственно владельцев от управления бизнесом и приход наемных менеджеров (а это, как все мы знаем, жуткие уроды, которых волнует лишь собственный бонус и псевдо-показатели) привели к столь же быстрому коллапсу сети на рубеже 2017-2018 годов. По многим объектам суды еще идут, но самые лакомые места в Найроби уже заняты французской Carrefour, под брендом которой в кенийский ритейл зашли арабы из Эмиратов, купив франшизу.

Самый крупный в Найроби молл — 2 Rivers Mall — находится вблизи ооновского комплекса, открыт в прошлом году. Там уже ощущается переизбыток люксовых торговых площадей на рынке аренды кенийской столицы, поэтому где-то треть помещений вакантна. На фоне теракта 2013 года, когда исламисты захватили торговый центр Westgate и погибло около 80 посетителей, в 2 Rivers Mall предприняты фантастические меры безопасности: за 30 млн. долларов закуплено оборудование просвечивания машин и людей, при этом все равно на въезде ваш транспорт обыскивают обученные в Израиле секьюрити с собаками. Внутри за высокой стеной государство в государстве, никаких криминальных и террористических рисков, очень обеспеченная публика в семейном составе шопится и отдыхает в многочисленных ресторанах. Фотографировать внутри запрещено, так что снимки украдкой.

Второй крупнейший молл Hub находится в престижном районе Карен — своеообразной Рублевке, где с колониальных времен живут белые и индусы.

Как я уже писал, рестораны в Найроби в огромном количестве и на любой вкус. Туристов возят традиционно в Карнивур и Сафари-парк на жареное мясо экзотических животных, но оба эти места совершенно не показательны.

Сами обеспеченные кенийцы такую пищу каждый день не едят, а их гастрономическая диета мало отличается от обычного представителя среднего класса в России. Стоимость обеда-ужина из 1-2 блюд + запить в среднем 20-40 долларов на человека.

Есть и фаст-фуд, но там едят в основном молодежь и малообеспеченные, как и в России.

Электроника всякая, телевизоры и мобильные есть в большом ассортименте, цены точно не дороже московских (делим на 100 — получаем доллары).

Про жилье я тоже уже немного писал в предыдущей статье и особенно в комментах к ней. Пузырь на рынке квартир бизнес-класса в Найроби сильный, и этот сегмент явно не для инвесторов уже. В доме в приличном районе с чоповской охраной, забором с электрошокером, машиноместами, дизель-генератором на случай перерывов электроснабжения и резервом воды цены стартуют где-то от 100 тыс. долларов за квартиру из 3 спален с индивидуальными санузлами + гостинная-холл, кухня, комната прислуги, гостевой санузел.

Планировок с малой площадью, как в России, тут в принципе в бизнес-классе нет (а эконом для экспатов отпадает сам собой — там без забора и охраны). Более того, в нормальных районах законодательно запрещено строительство малогабаритных квартир — площади здесь начинаются от 100 метров и выше в варианте «однушки», т. е. с одной спальней.

См. фото ниже — смотрели, когда выбирали квартиру себе, но заезжать не стали — вместо хозяина был только агент, который хотел депозит в размере месячной аренды (USD 1900), причем наличными — пошел он «на», тут такое количество всего в аренду предлагается, что арендатор правит бал.

Все риэлторы, кстати, и в России жулики — не надо с ними связываться никогда.

Взяли мы в итоге гораздо лучше квартиру в абсолютно новом доме, в более престижном районе, с паркетом на полу, но ее я тут показывать не буду.

А вот в этих винтажных двухэтажных апартаментах я жил, пока не переехал в квартиру. Получалось раза в 2 дороже из-за посуточной аренды.

Да, приличные квартиры в аренду идут тут без мебели, только встроенные шкафы и кухня. Очень неудобно, т. к. если срочно уезжать — мебель не продать. Но за счет того, что арендаторов мало, можно уломать хозяина на всякие компромиссные варианты, что мы и сделали. Теперь треть стоимости аренды мы удерживаем у него в счет купленной мягкой мебели и кроватей с тумбочками.

А мебели тут много импортной, в основном Китай и Малайзия. В отличие от России, где относительно недорогая азиатская мебель из дерева (не ДСП или МДФ) в первую же зиму растрескивается из-за сухости воздуха при работе отопительных приборов, в Кении влажность более-менее постоянная и можно этого не опасаться.

Много недвижимости скупается в Найроби гражданами других африканских стран, поскольку Кения — это второй после Маврикия «Кипр» в Африке — кто где на родине чего украл, тащит сюда деньги (банковская система очень сильная, более 40 банков) и перевозит семьи, детей и любовниц. Особенно это популярно у состоятельных сомалийцев и суданцев, в собственных странах которых полный бардак и война, на которых, как известно, и сколачиваются состояния. Поэтому самим кенийцам приходится выкладывать крупные суммы за достойное жилье, причем очень часто денег на покупку у них нет и приходится брать в аренду у тех же сомалийских инвесторов.

Что же касается местных и экспатов выше среднего класса, то они живут в отдельных домах и таунхаусах в утопающих в зелени районах типа Карен, Левингтон, Рунда и Мутайга. Домов часто увидеть с улицы нельзя, т. к. участки большие и с дороги виден только забор. В этих престижных местах тихо, безлюдно, и вообще на Африку совсем не похоже.

Кое-кому, кто задавал мне вопросы про недвижимость, возможно будет интересна статья в кенийской газете от 1 июня 2018 г. про популярность особняков на побережье у европейских пенсионеров. См. фото + можно погуглить и прочитать в онлайн-версии этой газеты.

Самое популярное хобби у местных и экспатов из среднего класса — гольф. Еще много велосипедистов и бегунов от инфаркта на улицах по выходным. Гольф-поля много где есть, там всегда ухожено и приятно просто походить, даже если не игрок (как и я).

«Понты дороже денег» — это не про кенийский средний класс. В отличие от, например, Таиланда, где люди набирают кредиты, лишь бы «не потерять лицо» и ездить на Мерседесе, здесь дорогой автомобиль — удел чаще всего индусов. Сами негры со средним достатком без проблем катаются на 10-летнем японском секонд-хенде, аргументируя в разговорах такое позорище криминальными рисками (типа новое авто отберут и самого грохнут — вообще то да, могут…).

Менять автомобиль из-за смены модели производителем, как это делают в России, в Кении не принято. Местные обращают внимание в первую очередь на марку (а не на возраст — снятая с производства модель никого не смущает, лишь бы авто было в хорошем состоянии), при этом у них странные представления о линейке премиальности. На первом месте идет Тойота с ее 200-м и Прадо (седаны тут не котируются).

Налоги на импорт выше российских, поэтому престижный по местным меркам новый Тойота-Прадо стоит от 140 тыс. долларов. Только потом модели Рендж и Ленд-Ровер, причем большинство местных вообще не врубаются в разницу в части премиальности между этими двумя брендами одного производителя.

Мерсы, бэхи есть, но но суперпопулярны. У Ауди и легковых Вольво вообще нет официального дилера, зато Фольксваген считается люксовым, хоть и не особо распространенным брендом. Пежо и Фольскваген частично собирают на месте.

На удивление много Субару, хотя полный привод при низком клиренсе тут совсем ни к чему. Надо отдать должное кенийцам, не ведущимся на откровенную дешевку: корейский автопром тут совсем непопулярен, а китайских машин просто нет.

Ну а отдельные успешные личности иногда удивляют тех, кто в теме, даже вот таким — см. Мазерати Элеванте за 300 с лишним тыс. долларов на улице Найроби.

Ну чтобы уж чересчур гламурной не получилась моя статья, добавлю я фото жизни простого трудового кенийского народа. На первом стихийный рынок одежды секонд-хенд, на втором просто негры-бездельники на парапете.

Кстати, сидеть на улице в центре города без дела свыше 1 часа тут административно наказуемое деяние. Но похоже, что редко когда кого привлекают за это…

А это «мебельный магазин» у дороги для малообеспеченных.

На сем я пока завершу этот труд.

Всем удачи!

101 розу
Самыми популярными цветами во все времена были розы. Их королевские бутоны не оставят никого равнодушными. Розы - идеальные растения для садовых клумб, парковых зон. Из них можно формировать живые изгороди

Выставочный зал кресел
Регулировка наклона спинки и высоты Чтобы не развивались такие заболевания, как сколиоз, остеохондроз, ревматизм, необходимо обратить особое внимание на спинку кресла. Впервые сев на офисный стул (или

Подробная информация снять квартиру
Перед теми, кто твердо решился на улучшение жилищных условий впервые, обычно встает вопрос – на что нужно обратить внимание при покупке квартиры, чтобы не пожалеть о приобретении, или еще хуже – потерять

Ранец
В наше время мальчишки и девчонки в меньше степени, чем из родители обеспокоены качеством своего образования. Особенно это ярко выражается в начальных классах и, если в том же первом классе не дать ребенку

Школьный рюкзак
Современные мальчишки и девчонки в меньше степени, чем из родители обеспокоены качеством своего образования. Особенно это ярко выражается в начальных классах и, если в том же первом классе не дать ребенку

Канцелярию
Мальчишки и девчонки в меньше степени, чем из родители обеспокоены качеством своего образования. Особенно это ярко выражается в начальных классах и, если в том же первом классе не дать ребенку хороших

Ремонт пежо боксер
Недавно в Европе развозные фургоны « Пежо» получили новые французские дизели BlueHDi. Но в России пока продаются машины с прежними моторами. Может, оно и к лучшему? Чем может удивить грузовик?

101 розу
May 11, 2014 Ваш сад просторный? А может, наоборот, он небольшой, даже крохотный? Посадите там розы – они идеально впишутся в общий декор и создадут романтическую атмосферу, придадут участку аристократичность

Автоматический полив газона
Газон является важным элементом благоустройства и озеленения любого объекта. Именно от его внешнего вида зависит восприятие ландшафта, ведь газон выступает звеном, которое успешно связывает все элементы

Запчасти фиат дукато
Прикупил я этот автодомик в 2004 году, долго ходил, приценивался, домашним понравился сразу, восторгов на первые поездки хватало, когда вместо сырых домиков на турбазах и палаток на природу ты приезжаешь,

rss