У Сиктивкарі жителі одного будинку встановили паркан, через який інваліди по зору змушені перекроювати роками напрацьований маршрут. Фото незручного огорожі до редакції порталу ProGorod11.ru прислала Олена Іванова.

У будинках 21 і 23 по вулиці Домни Калікова проживають інваліди по зору. Як відомо, неподалік знаходиться будівля Комі регіональної організації Всеросійського Товариства сліпих (Комі РВ ВОС), яке часто відвідують незрячі люди. Роками напрацьований маршрут до недавнього часу проходив у дворі будинку 25.

- Буквально місяць тому жителі 25-того будинку поставили паркан. Тепер інвалідам доводиться робити цілий гак, щоб дістатися до будівлі Комі РВ ВОС. Там навіть встановлені маталіческіе поручні, тримаючись за які незрячі люди могли безпечно дійти до потрібного місця . Деякі до сих пір забувають про це паркані, йдуть туди і прямо натикаються на залізяки. Інвалідів по зору за людей не вважають! Чи законно його встановили? - обурена Олена.

В Адміністрації Сиктивкара повідомили, що відомості про узгодження установки огорожі між територіями багатоквартирних житлових будинків 23 і 25 по вулиці Домни Калікова в архіві Управління міського будівництва та землекористування відсутні. Оформлення дозволу на виконання земляних робіт зі встановлення огорожі адміністрацією МО ГО «Сиктивкар» не проводилося.

- При виїзді на місце, а також за відомостями з чергової схеми (електронної карти) міста, встановлено, що огорожу території багатоквартирного житлового будинку № 25 встановлено впритул до житлового будинку № 23, без необхідного (орієнтовного) відступу від стін будівлі на відстані 2.8 м до кордону території житлового будинку № 23, відведеного для його обслуговування, без забезпечення вільного пішохідного проходження мешканців навколо будівлі в своїх кордонах. Частина огорожі (2,8 м) території житлового будинку № 25 розміщена на суміжній території, а саме на території житлового будинку № 23, - розповіли в мерії.

За результатами перевірки з'ясувалося, що паркан встановлено самовільно, без оформлення початково-дозвільної документації, без отримання на це необхідних дозволів. При цьому його поставили з порушенням вимог містобудівного та земельного законодавств.

Правда, в цій ситуації є невелике «але». Однозначної позиції з питання огорожі території багатоквартирного будинку законодавством немає. З одного боку, відповідно до «Вказівок з проектування огороджень площадок і ділянок підприємств, будівель і споруд», передбачати огорожу житлових будинків забороняється. Також, відповідно до Правил землекористування та забудови МО ГО «Сиктивкар», затвердженими рішенням Ради МО ГО «Сиктивкар» в цій зоні параметри дозволеного будівельного зміни об'єктів нерухомості не передбачають влаштування огорожі територій.

А з іншого боку, відповідно до статті 263 Цивільного кодексу РФ, власник земельної ділянки може зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати їхню перебудову або знесення, дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам, за умови дотримання містобудівних і будівельних норм і правил , А також вимог щодо цільового призначення земельної ділянки.

Установка цієї огорожі ущемляє права інвалідів по зору? Пишіть свою думку в коментарях

У будь-якому випадку, тип огорожі і план установки його на території в межах земельної ділянки, сформованого для обслуговування багатоквартирного будинку, узгоджується з Управлінням архітектури, міського будівництва та землекористування адміністрації МО ГО «Сиктивкар». А це мешканцями 25-го будинку по вулиці Домни Калікова зроблено не було, отже, і паркан був встановлений незаконно.