Будівля, в якому на сьогоднішній день розташовується Харківський Будинок актора, було побудовано в 1929 році і було житловим будинком. В кінці 1960-х років ця будівля була передана Українському театральному суспільству, яке входило у Всесоюзне театральне товариство, а пізніше Союз театральних діячів СРСР.

Після реконструкції та прибудови додаткових приміщень в 1972 році був відкритий як Будинок Актора при Харківському міжобласному відділенні Спілки театральних діячів України.

На сьогоднішній день ХДА по праву вважається театральним центром європейського рівня, в арсеналі якого є дві сценічні майданчики на 200 і 100 посадочних місць, оснащені світлозвуковим обладнанням відповідає бажанням вимогливих глядачів. Крім цього в Будинку Актора постійно працюють близько 15-ти недержавних театральних колективів, серед яких найбільш примітними є Центр сучасного мистецтва «Нова сцена», «Театр 19», театр «PS», авторський театр «Котелок».

Розвиток Будинку Актора Харкова очевидно, хоча б тому, що на двох його сценах в місяць проходить близько 45 вистав, які користуються великою популярністю серед глядачів, особливо молодого покоління. Зайнятість сцен є більш ніж щільною, враховуючи, що при розподілі днів серед колективів навіть доходить до з'ясування відносин у вигляді форменого мордобою, але це швидше виняток з правіл.Такой активності не спостерігається серед репертуарних театрів. У Будинку Актора обидві сцени зайняті щодня.

За шість років ХДА супроводжував тенденції створення нових театральних утворень, осілості колективів, а головне до гідного існування «бездомних» груп, в тому числі таких, які «виперла відстала система репертуарних театрів». Також, крім вистав в Будинку Актора проходить щорічний фестиваль вистав недержавних театрів «Курбалесія».

Таким чином, Будинок Актора своїм прикладом показує, що досвід самоорганізації театрального життя як Харкова, так і всієї України, є відчайдушною річчю, що вимагає ініціативності та пасіонарності.

Театральні колективи ХДА інтуїтивно намацали великі можливості для продовження і розвитку театрального життя, що не може не радувати нас як глядачів і, можливо, цінителів творчої діяльності наших співвітчизників.