Аренда небольшого офиса в Москве
Опубликовано: 04.09.2018
Аренда небольших офисов в Москве – крайне востребованный сегодня и актуальный товар рынка коммерческой недвижимости. Небольшие офисы в аренду представляют большой интерес как для крупных компаний, желающих расширить собственную филиальную сеть, так и для молодых фирм, небольших организаций, а также компаний открывающих московские представительства, call-центры, шоу-румы и т.д.
Аренда небольшого офиса, а именно аренда офиса до 50 кв.м. в Москве является оптимальным вариантом для компаний, стремящихся максимально оптимизировать расходы на аренду офиса в Москве, а также для фирм и организаций, для которых отсутствует необходимость в аренде офисов и помещений больших площадей.
ТУРБИЗНЕС. Аренда офиса - личный опыт
Что представляют собой небольшие офисные помещения Москвы
На сегодняшний день снять небольшой офис возможно практически в любом административном округе Москвы.
Как правило, офисные помещения площадью до 50 кв.м. представляют собой небольшие переведенные в нежилой фонд помещения на первых этажах жилых зданий, а также помещения под офис класса В и С.
Аренда офиса до 50 кв.м. возможна также в современных офисных и административно-офисных зданиях и центрах класса В+ и А, однако в данном случае помимо собственно аренды офиса, в большинстве случаев, арендаторы вынуждены также оплачивать так называемый «коридорный коэффициент».
Аренда небольшого офиса в Москве и её сложности
Как всякая аренда помещений под офис в Москве, аренда офиса площадью до 50 кв.м. имеет ряд присущих ей сложностей, нюансов и особенностей.
Главной сложностью, характеризующей аренду небольших офисов, является проблема поиска подходящего по всем параметрам помещения. Несмотря на обилие предложений, снять офис небольшой площади, как правило, гораздо сложнее, нежели снять помещение, площадь которого превышает 100 кв.м. Данный факт обусловлен, прежде всего, спецификой данного предложения, а также нежеланием большинства владельцев сдавать имеющиеся в их распоряжении офисные площади большому количеству арендаторов «по частям», тратя на поиски потенциальных арендаторов большое количество времени и заключая тем самым большое количество договоров аренды.
Как снять небольшой офис в Москве
Аренда офиса до 50 кв.м. в Москве, впрочем, как и аренда помещений больших площадей, возможна двумя способами: самостоятельно, либо прибегнув к услугам специалистов многочисленных агентств недвижимости.
Для тех, кто решил прибегнуть к самостоятельным поискам и заключению договоров аренды, необходимо понимать, что аренда офиса данным способом, в большинстве случаев, отнимает гораздо большее количество сил и времени, а также является довольно рискованным мероприятием с точки зрения правильности заключения и оформления договоров аренды, а также с точки зрения порядочности арендодателя.
Аренда помещений под офис через агентство недвижимости, в свою очередь, это гарантия оперативности поиска подходящих вариантов, а также гарантия полной юридической чистоты и безопасности сделки. Естественно, что на подобные гарантии Вы можете рассчитывать исключительно в случае обращения в агентство, имеющего большой опыт и положительную репутацию на рынке коммерческой недвижимости Москвы, например в агентство недвижимости «АМАНТ Недвижимость».